TP HCM thúc đẩy xây dựng nhà ở công nhân trên 22 khu đất

Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu 22 khu đất, với tổng diện tích gần 54 ha, đã được quy định nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và lao động tại các khu công nghiệp.

Ủy ban nhân dân TP HCM vừa trình bày báo cáo kết quả thực hiện Thông báo 203/2026 của Văn phòng Thành ủy, liên quan đến chương trình nhà ở và nhà lưu trú dành cho công nhân, người lao động trong khu vực thành phố.

Trong số đó, hiện đang triển khai 4 dự án nhà lưu trú công nhân tại: Khu công nghiệp Quốc tế Protrade (phường Tây Nam, Bình Dương cũ), Khu công nghiệp Đất Cuốc (xã Bắc Tân Uyên, Bình Dương cũ), một dự án dựa trên hồ sơ, và Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 (phường Tân Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ).

Tổng diện tích của các dự án vượt quá 54.100 m², với diện tích sàn ước tính khoảng 171.290 m², dự kiến cung cấp 2.866 căn hộ, phòng, đủ chỗ ở cho khoảng 10.620 công nhân.

Bên cạnh đó, TP HCM đã quy hoạch 16 khu đất trong các khu công nghiệp, với tổng diện tích gần 253.000 m². Những khu đất này có tiềm năng xây dựng khoảng 15.000 căn, phòng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 60.000 công nhân.

Ảnh: Nhà lưu trú công nhân tại Khu chế xuất Linh Trung II, do Công ty Thiên Phát cung cấp.

Ngoài ra, còn có hai khu đất nằm ngoài ranh Khu Công nghệ cao tại phường Long Bình, gồm một khu đất hơn 3 ha và một khu đất trên 20 ha.

Hai khu đất này từng được định hướng xây dựng nhà lưu trú công nhân và nhà ở xã hội cho lao động tại Khu Công nghệ cao, tuy nhiên quá trình triển khai đã kéo dài do các vấn đề liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng giao thông kết nối, thủ tục đầu tư, cũng như các thủ tục thanh tra, kiểm toán và tòa án.

Để thúc đẩy tiến độ, UBND TP HCM đã giao Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp chịu trách nhiệm rà soát hiện trạng pháp lý, quy hoạch, đất đai và hạ tầng kỹ thuật của 16 khu đất, đồng thời nghiên cứu cơ chế thu hút nhà đầu tư tham gia phát triển nhà lưu trú công nhân.

Về 4 dự án đang triển khai, thành phố yêu cầu lập kế hoạch tiến độ chi tiết theo biểu đồ Gantt, xác định rõ từng mốc công việc, cơ quan phụ trách và các khó khăn cần giải quyết để theo dõi và đôn đốc tiến độ.

Đối với khu đất hơn 3 ha tại Long Bình, các đơn vị được giao xử lý hoàn chỉnh công tác bồi thường, tái định cư, giải phóng mặt bằng; đầu tư tuyến đường N3 kết nối, bố trí vốn đầu tư công và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trước khi tiến hành nghiên cứu phương án đầu tư nhà ở xã hội.

Với khu đất hơn 20 ha, các sở ngành và địa phương sẽ tiến hành rà soát toàn diện hiện trạng pháp lý, quy hoạch và nhu cầu sử dụng để đề xuất phương án khai thác thích hợp. Sở Xây dựng sẽ là đơn vị đầu mối theo dõi và đôn đốc tiến độ của hai khu đất này.

Trong tháng 8, TP HCM dự định hoàn thiện kế hoạch phát triển nhà lưu trú công nhân giai đoạn 2026-2030, nhằm hoàn thành 10.000 căn, góp phần thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và đáp ứng nhu cầu chỗ ở của công nhân, người lao động.