Hà Nội quy hoạch thu hồi hơn 3.000 ha đất tại hai xã điểm Phúc Thịnh và Thư Lâm

Phúc Thịnh cùng Thư Lâm - hai đơn vị hành chính được chọn thí điểm mô hình xã, phường xã hội chủ nghĩa - đang đứng đầu Thủ đô về quy mô diện tích đất thu hồi, với con số hơn 3.000 ha nhằm thực hiện gần 360 dự án trong giai đoạn đến năm 2030.

UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND thành phố danh mục bổ sung gồm 873 dự án phát triển kinh tế - xã hội với tổng diện tích thu hồi gần 11.500 ha. Trước đó, vào tháng 5, chính quyền thành phố đã phê duyệt danh mục hơn 3.000 dự án với tổng quy mô thu hồi đất lên tới 24.824 ha tính đến năm 2030.

Khi gộp hai danh sách này lại, có hơn 2.670 dự án sử dụng ngân sách nhà nước với nhu cầu thu hồi trên 12.200 ha đất. Trong khi đó, nhóm dự án đầu tư bằng nguồn vốn tư nhân dù chỉ có khoảng 270 công trình nhưng lại dự kiến cần diện tích lên tới hơn 13.600 ha.

Xét về mục đích sử dụng, hạ tầng giao thông chiếm ưu thế với số lượng công trình lớn nhất, đạt khoảng 1.430 dự án. Ngược lại, phân khúc đất ở đô thị tuy chỉ có hơn 280 dự án nhưng diện tích cần thu hồi lại rất lớn, lên tới hơn 13.000 ha.

Về phân bổ địa phương, Phúc Thịnh là khu vực dự kiến thu hồi đất để triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội quy mô nhất Hà Nội từ nay đến năm 2030. Xã nằm ở phía bắc Thủ đô này cần thu hồi khoảng 2.245 ha đất để đáp ứng cho khoảng 235 dự án, chủ yếu tập trung vào hạ tầng giao thông, giáo dục, văn hóa và vui chơi giải trí.

Xã Thư Lâm cũng nằm trong nhóm dẫn đầu danh sách dự kiến thu hồi đất để thực hiện dự án tại Hà Nội. Cụ thể, địa phương này có thể cần thu hồi gần 800 ha cho 121 dự án, trong đó bao gồm 66 dự án sử dụng vốn ngân sách và 52 dự án thuộc diện đấu giá quyền sử dụng đất.

Thư Lâm và Phúc Thịnh cũng chính là hai địa phương vừa được Hà Nội lựa chọn để thí điểm mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa". Tổng diện tích của hai xã này là hơn 86 km2 với quy mô dân số gần 200.000 người.

Trong đó, xã Thư Lâm có diện tích hơn 43 km2 và dân số trên 100.000 người; xã Phúc Thịnh rộng trên 42 km2 với số dân hơn 90.000 người. Thu nhập bình quân đầu người tại hai xã này vào năm 2025 đạt khoảng 90 triệu đồng, và dự báo dân số sẽ tăng lên khoảng 690.000 người vào năm 2030.

Việc Hà Nội chọn Thư Lâm và Phúc Thịnh dựa trên các tiêu chí về định hướng tổ chức không gian phát triển, hạ tầng sẵn có, tiềm năng phát triển, năng lực quản trị cũng như mức độ sẵn sàng đổi mới của hệ thống chính trị tại cơ sở.

Một góc xã Phúc Thịnh, Hà Nội, ngày 14/7. Ảnh: Thế Bằng

Bên cạnh hai xã phía bắc Hà Nội nêu trên, danh mục này còn ghi nhận 2 xã khác của Thủ đô cần thu hồi đất để thực hiện từ 100 dự án trong 5 năm tới, bao gồm Yên Bài (124 dự án, khoảng 543 ha) và Dương Hòa (100 dự án, 318 ha).

Một số địa phương khác có nhu cầu thu hồi đất trên 1.000 ha bao gồm xã Thiên Lộc (86 dự án, 1.072 ha), Sóc Sơn (84 dự án, 1.038 ha), Phù Đổng (49 dự án, 1.265 ha), Đại Thanh (47 dự án, 1.055 ha), Thượng Phúc (39 dự án, 1.174 ha), Thanh Oai (23 dự án, 1.775 ha), Dân Hòa (12 dự án, 1.932 ha) và Tam Hưng (11 dự án, 1.589 ha).

Các xã nằm ở phía nam như Đại Thanh, Thanh Oai, Dân Hòa, Tam Hưng có số lượng dự án không quá lớn nhưng diện tích thu hồi lại rất cao, chủ yếu nhằm phục vụ cho dự án khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Thông tin chi tiết về các dự án thu hồi đất được cập nhật liên tục theo lộ trình phát triển hạ tầng và kinh tế của thành phố Hà Nội trong giai đoạn mới.