News & Market
Nguy cơ 'đẩy' giá nhà nếu cho chủ đầu tư nhận cọc sớm
Đề xuất chủ đầu tư được nhận đặt cọc mua nhà trước khi đủ điều kiện mở bán có thể gia tăng tình trạng bán "lúa non", nguy cơ đẩy giá nhà để lướt cọc, theo chuyên gia.
Đề nghị nghiên cứu cơ chế xác định giá đất sản xuất, kinh doanh
Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội đề nghị nghiên cứu cơ chế xác định giá đất cho sản xuất, kinh doanh đảm bảo hợp lý.
Đề xuất TP HCM được chuyển đổi linh hoạt giữa dự án nhà ở xã hội và thương mại
Chính phủ đề xuất cho TP HCM linh hoạt chuyển đổi giữa nhà ở thương mại, nhà xã hội và tái định cư nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.
TP HCM dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà xã hội lên 27,5 triệu đồng mỗi tháng
Sở Xây dựng TP HCM đề xuất điều chỉnh hệ số thu nhập, nâng trần mức thu nhập tối đa được xét duyệt mua nhà ở xã hội lên 27,5 triệu đồng mỗi người một tháng thay vì 25 triệu.
TP HCM bỏ đấu thầu khi cho thuê nhà, đất công
TP HCM sẽ không thực hiện đấu giá, đấu thầu, đồng thời cắt giảm nhiều thủ tục, kéo dài thời gian thuê tối đa lên 10 năm khi cho thuê nhà, đất công nhằm thu hút nhà đầu tư.
Cho phép bán nhà đang thế chấp có thể đẩy rủi ro về người mua
Đề xuất chủ đầu tư được bán nhà dù chưa giải chấp ở ngân hàng có thể giúp họ tăng khả năng huy động vốn song rủi ro lại đẩy về phía người mua, theo chuyên gia.
Siết chặt quản lý phân lô, bán nền ngoài dự án: Đề xuất mới từ HoREA
Nhằm mục đích lấp đầy những lỗ hổng pháp lý và ngăn chặn các hành vi trục lợi, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị đưa hoạt động phân lô, bán nền ngoài dự án vào phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản. Động thái này được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý vững chắc hơn cho thị trường.
Đề xuất đánh thuế mạnh tay với đất bỏ hoang và giao dịch bất động sản ngắn hạn
Nhằm kiểm soát tình trạng đầu cơ và tối ưu hóa nguồn lực đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa kiến nghị áp dụng mức thuế cao đối với các diện tích đất không sử dụng và hoạt động mua bán bất động sản trong thời gian ngắn. Chính sách này được kỳ vọng sẽ tạo ra cơ chế điều tiết địa tô chênh lệch hiệu quả hơn trong thời gian tới.
TP.HCM siết chặt tiến độ giải phóng mặt bằng qua quy định thời hạn cụ thể
Nhằm khắc phục tình trạng chậm trễ và chồng chéo trong các dự án hạ tầng, UBND TP.HCM vừa ban hành quy chế mới quy định chi tiết thời gian thực hiện cho từng bước trong quy trình thu hồi đất, bồi thường và tái định cư. Văn bản này cũng xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan chức năng để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong công tác quản lý đất đai.