Toàn cảnh dự án công viên công nghệ trị giá 2 tỷ USD của FPT: Rộng gấp 2 lần phố cổ Hà Nội, sẽ là nơi làm việc của 75.000 người

Dự án “Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT” tại phường Phú Diễn và Tây Tựu, Hà Nội có tổng diện tích khoảng 196 ha, gồm khu công viên công nghệ số rộng khoảng 169 ha, khu hỗn hợp HH1 khoảng 14 ha, HH2 khoảng 3,4 ha, khu thương mại dịch vụ, cây xanh cách ly khoảng 7,7 ha và khu đất an ninh khoảng 3,8 ha. Với diện tích này, dự án có quy mô lớn gần gấp 2 lần khu phố cổ Hà Nội, vốn rộng khoảng 100 ha.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 53.800 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu khoảng 8.100 tỷ đồng, phần còn lại khoảng 45.700 tỷ đồng là vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác. Dự án được định hướng hình thành khu công nghệ số tập trung kết hợp các chức năng đô thị, khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Dự án nằm trên tuyến đường Văn Tiến Dũng và trục Tây Thăng Long, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 32. Đáng chú ý, cách dự án hơn 500m là vị trí quy hoạch hầm chui tại nút giao Tây Thăng Long - Vành đai 3. Sau khi hoàn thành, công trình sẽ tạo kết nối trực tiếp từ khu vực dự án tới Khu đô thị Tây Hồ Tây và Ngoại Giao Đoàn thông qua đường Hoàng Minh Thảo, dự án nằm cách hồ Tây khoảng 10km.

Đáng chú ý, dự án nằm gần tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội và Vành đai 3,5, tạo liên kết với mạng lưới giao thông phía Tây Hà Nội. Đáng chú ý, hạ tầng khu vực đang tiếp tục được đầu tư, trong đó tuyến đường kết nối từ khu vực ga Cầu Diễn đến Vành đai 3,5 đang được triển khai, mở thêm hướng lưu thông cho khu vực dự án.

Dự án nằm đối diện Khu công nghệ cao sinh học và nằm cạnh Bệnh viện Đa khoa Quốc tế VietSing tại Hà Nội, đều là những dự án đang được triển khai tại khu vực.

Trọng tâm của dự án là khu công nghệ số tập trung có diện tích 169ha, là nơi phục vụ các hoạt động đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và nghiên cứu, phát triển (R&D). Khu chức năng cốt lõi chiếm khoảng 25% diện tích, tập trung sản xuất các sản phẩm công nghệ trọng điểm trong những lĩnh vực như AI, bán dẫn, dữ liệu lớn (Big Data), điện toán lượng tử, blockchain và metaverse.

Bên cạnh đó, dự án được quy hoạch hệ sinh thái phụ trợ gồm các cơ sở đào tạo, vườn ươm công nghệ và không gian kết nối giữa viện nghiên cứu với doanh nghiệp. Phần diện tích còn lại dành cho công viên, mặt nước và hệ thống hạ tầng giao thông, tạo không gian mở phục vụ nhu cầu làm việc, nghiên cứu và sinh sống.

Khi đi vào vận hành, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu làm việc của khoảng 75.000 cán bộ, chuyên gia. Đây cũng được định hướng trở thành khu công nghệ số tập trung lớn nhất của FPT trên cả nước.

FPT hướng tới xây dựng một hệ sinh thái nghiên cứu, sản xuất và phát triển các công nghệ tiên tiến, đồng thời thu hút đội ngũ chuyên gia, nhà khoa học trong và ngoài nước. Dự án cũng được kỳ vọng tạo không gian cho các doanh nghiệp công nghệ và hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo phát triển.

Mới đây, ông Trương Gia Bình cho biết FPT định hướng phát triển Tây Tựu thành một "phòng thí nghiệm sống” của Hà Nội và khu vực. Theo đó, khu vực này sẽ hình thành hệ sinh thái tích hợp giữa học tập, nghiên cứu và thực nghiệm, tập trung vào các lĩnh vực công nghệ lõi như AI, bán dẫn và Internet vạn vật (IoT).

FPT cũng định hướng kết nối các tập đoàn công nghệ toàn cầu với trường đại học, viện nghiên cứu, doanh nghiệp và startup, qua đó mở rộng hợp tác với các đối tác như NVIDIA, Samsung, Microsoft, Viettel, VNPT và CMC.

Hiện tại, khu đất triển khai dự án vẫn chủ yếu là đất nông nghiệp, với nhiều diện tích đang được người dân sử dụng để trồng hoa, rau màu và cây ngắn ngày. Xen kẽ trong khu vực là các tuyến đường dân sinh, khu dân cư và một số công trình hiện hữu.

Theo người dân trong khu vực cho biết, các hộ đã nắm được thông tin về dự án và sẵn sàng bàn giao đất khi chủ đầu tư thực hiện thu hồi, triển khai dự án, với mong muốn quá trình thực hiện được tiến hành đúng tiến độ, bảo đảm các chính sách bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Dự án dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2026-2031, phấn đấu hoàn thành và đưa hạng mục đầu tiên vào khai thác trong năm 2027. Khi đi vào hoạt động, Công viên công nghệ số Tây Tựu được định hướng trở thành một cực phát triển mới về công nghệ và đổi mới sáng tạo tại phía Tây Hà Nội, kết nối đào tạo, nghiên cứu với hoạt động sản xuất và phát triển công nghệ.