Khám Phá Khu Đô Thị Đa Năng Hơn 600 Ha Của Vinhomes Tại Hà Nội

Khu đô thị đa năng của Vinhomes tại phía nam Hà Nội sẽ cung cấp nhà tái định cư, nhà ở xã hội và thương mại cho hơn 105.000 cư dân.

Vinhomes đã chính thức khởi công xây dựng khu đô thị đa năng tại xã Bình Minh và Tam Hưng vào ngày 29/8. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 111.137 tỷ đồng, trải dài trên diện tích hơn 600 ha.

Đây là dự án khu đô thị đa năng thứ tư tại Thủ đô, đồng thời nằm trong nhóm các dự án có quy mô lớn nhất. So với một số đại đô thị Vinhomes đã triển khai tại Hà Nội, dự án này có quy mô lớn hơn nhiều.

Cụ thể, diện tích của dự án này lớn gấp đôi khu đô thị Smart City (khoảng 280 ha) và lớn hơn 1,5 lần dự án Global Gates (385 ha). Khu đô thị đa năng này tương đương với một nửa tổng diện tích của khu đô thị Ocean Park 1, 2, 3 cộng lại.

Dự án đô thị đa năng của Vinhomes tọa lạc tại cửa ngõ phía nam, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km. Dự án được kết nối với trục không gian của quốc lộ 1A đang trong quá trình mở rộng và tuyến đường sắt đô thị số 1.

Vinhomes cho biết dự án sẽ cung cấp nhiều loại hình nhà ở khác nhau, bao gồm nhà tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Nhà tái định cư sẽ phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng cho các công trình và dự án trọng điểm, trong đó có việc bố trí quỹ căn cho những người dân di dời để mở rộng quốc lộ 1A.

Toàn bộ dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào năm 2030. Sau khi hoàn tất, chủ đầu tư kỳ vọng khu đô thị đa năng này sẽ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho hơn 105.000 người.

Phối cảnh tổng thể của dự án khu đô thị đa năng của Vinhomes tại xã Bình Minh và Tam Hưng. Ảnh: UBND TP Hà Nội.

Theo đề án thí điểm khu đô thị đa năng, Hà Nội dự kiến sẽ vận hành từ 2 đến 3 dự án loại hình này trước năm 2030. Thành phố cũng định hướng dành 40-50% quỹ nhà tại đây cho mục đích tái định cư.

Đây là mô hình lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, được kỳ vọng sẽ giúp Hà Nội giải quyết tình trạng thiếu nhà tái định cư chất lượng cao, nhà ở xã hội hạn chế, giá căn hộ thương mại tăng cao và áp lực dân số dồn nén vào khu vực trung tâm.

Hiện tại, hai khu đô thị đa năng khác cũng đang được triển khai ở phía bắc Hà Nội. Trong đó, dự án đa năng tại xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh có quy mô hơn 474 ha do Handico, Sunshine và Thái Nam làm chủ đầu tư.

Còn dự án của Công ty Tương Lai Sông Hồng phát triển trên diện tích gần 700 ha tại xã Đông Anh, Thư Lâm. Dự án này dự kiến sẽ có quy mô dân số hơn 90.000 người.

Vào đầu tháng 8, doanh nghiệp này cùng với Đại Quang Minh và Hòa Phát đã khởi công thêm một khu đô thị đa năng tại phường Lĩnh Nam. Dự án này có khả năng cung cấp ra thị trường 36.176 căn hộ.

Những điểm khác biệt chính giữa khu đô thị đa năng và khu đô thị thông thường. Đồ họa có sự hỗ trợ của AI.