Parkland 53 và Hưng Long huy động 14.000 tỷ đồng để thâu tóm một phần dự án Vinhomes Global Gates Hạ Long

Parkland 53 cùng Hưng Long đã hoàn tất việc phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị 14.000 tỷ đồng nhằm mục tiêu nhận chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Global Gates Hạ Long, thông tin này được xác nhận bởi Saigon Ratings.

Dữ liệu nêu trên được trích xuất từ báo cáo đánh giá xếp hạng tín nhiệm của Saigon Ratings đối với hai lô trái phiếu do Công ty TNHH Parkland 53 và Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Long phát hành.

Cả hai lô trái phiếu này đều có mệnh giá 7.000 tỷ đồng, thời hạn vay là 12 tháng với ngày đáo hạn ấn định vào 30/6/2027, đi kèm mức lãi suất cố định 10% mỗi năm.

Parkland 53 và Hưng Long đã bắt tay hợp tác, sử dụng nguồn vốn huy động được để thực hiện việc nhận chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Vinhomes Global Gates Hạ Long, Quảng Ninh) từ liên danh giữa Vingroup và Vinhomes.

Đơn vị xếp hạng tín nhiệm độc lập cũng cho biết thêm rằng hai doanh nghiệp này đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để chốt giao dịch, trong khi giá trị thực tế của thương vụ vẫn chưa được các bên công bố.

Hình ảnh phối cảnh dự án khu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long. Nguồn: Vinhomes

Dựa trên báo cáo từ Saigon Ratings, Parkland 53 và Hưng Long đều là những đơn vị hoạt động trong ngành bất động sản và đóng vai trò là đối tác phát triển kinh doanh của Công ty cổ phần tập đoàn Masterise (Masterise Group).

Được thành lập từ năm 2015, Parkland 53 sở hữu vốn điều lệ 3.478 tỷ đồng tính đến thời điểm 12/1. Doanh nghiệp này được thị trường biết đến rộng rãi với tư cách là chủ đầu tư dự án Lumiere Riverside tọa lạc tại Xa Lộ Hà Nội, TP HCM.

Về phía Hưng Long, doanh nghiệp này mới được thành lập trong năm 2024, đặt trụ sở chính tại phường Hồng Gai, TP Hạ Long, Quảng Ninh. Theo báo cáo của Saigon Ratings, vốn điều lệ của công ty đạt 6.520 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An sở hữu 99,99% cổ phần.

Dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long sở hữu quy mô diện tích hơn 6.200 ha với tổng mức đầu tư lên tới 456.639 tỷ đồng, tương đương khoảng 18 tỷ USD. Đây là dự án khu đô thị biển có quy mô lớn nhất mà Vinhomes từng triển khai, lớn gấp hơn hai lần dự án Green Paradise Cần Giờ (TP HCM) và gấp 6 lần dự án tại đảo Vũ Yên (Hải Phòng).

Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đô thị này dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 55.000 sản phẩm bao gồm căn hộ, condotel, shophouse, biệt thự và khách sạn, phục vụ nhu cầu cư trú cho hơn 244.000 người. Tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng dự kiến phát triển hệ thống khách sạn, resort, casino cùng quần thể 12 sân golf trên diện tích 950 ha tại dự án này.