Noble Rivera: Siêu dự án ven sông 11 km với gần 2.000 dinh thự 'khủng' ngay giữa thủ đô

Lễ khởi công của dự án Noble Rivera đã được tổ chức, đánh dấu bước đầu tiên trong chuỗi phát triển đô thị ven sông của thành phố.

Vào ngày 1/8/2026, Sunshine Group chính thức khởi công dự án Noble Rivera. Sự kiện thu hút sự tham dự của lãnh đạo thành phố Hà Nội, đại diện các sở, ban, ngành; lãnh đạo xã Hát Môn, Phúc Thọ, Phúc Lộc; lãnh đạo Sunshine Group cùng đông đảo nhà thầu, đối tác.

Theo quy hoạch, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD, quy mô gần 250 ha. Noble Rivera nằm trên trục đại lộ Tây Thăng Long – tuyến giao thông dài hơn 33 km đang được đầu tư và dự kiến hoàn thành vào năm 2027, là một trong những trục phát triển quan trọng của Hà Nội, kết nối trung tâm với các đô thị, trung tâm kinh tế và công nghệ phía Tây.

Vị trí của dự án.

Từ Noble Rivera, cư dân có thể kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 32, Vành đai 4, các cầu Hồng Hà, Vân Phúc, Thượng Cát và các tuyến metro số 3, số 8. Theo thông tin công bố, sau khi các dự án hạ tầng hoàn thành, thời gian di chuyển từ Noble Rivera đến Hồ Tây khoảng 15 phút, tới khu vực Mỹ Đình khoảng 20 phút và khoảng 30 phút tới Hồ Hoàn Kiếm hoặc sân bay Nội Bài.

Một dải ven sông dài 11 km và một 'siêu hệ sinh thái' hiếm có tại Hà Nội.

Đáng chú ý, Noble Rivera được xây dựng trên một trong những quỹ đất ven sông hiếm hoi tại Hà Nội, đủ quy mô để tạo nên một đại đô thị sinh thái thực thụ, với nguồn sinh khí được bồi đắp từ hai dòng sông lớn là sông Hồng và hành lang xanh của hệ thống sông Đáy.

Phối cảnh dự án.

Dự án trải dài hơn 11 km mặt tiền ven sông và được quy hoạch tới 14 hồ nội khu, sở hữu một 'hệ sinh thái mặt nước' kế sông, cận hồ hiếm có tại Thủ đô. Không chỉ mang đến tầm nhìn khoáng đạt, cấu trúc sông hồ liên hoàn này còn hoạt động như một 'hạ tầng sinh thái' cốt lõi của toàn đại đô thị, hình thành một trục vi khí hậu tự nhiên xuyên suốt, góp phần điều hòa nhiệt độ, tăng cường đối lưu không khí và tạo ra chuẩn sống resort biệt lập giữa thiên nhiên.

Phối cảnh dự án.

Trong bối cảnh các quỹ đất ven sông tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, Noble Rivera có thể được coi là một 'đặc quyền không thể tái tạo' về tầm nhìn, vi khí hậu, cảnh quan và giá trị quỹ đất ven sông trong tương lai.

Bộ sưu tập dinh thự độc bản ven sông, diện tích lớn nhất lên tới 2.000 - 2.500 m²/căn.

Dự án sẽ phát triển gần 2000 căn dinh thự, trong đó diện tích lớn nhất lên tới 2000 - 2.500 m²/căn. Các căn được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển pha trộn tinh thần Á Đông, tích hợp hồ bơi tư gia, sân vườn rộng kỷ lục, không gian wellness riêng, hệ thống vật liệu hoàn thiện được tinh tuyển kỹ càng, sử dụng công nghệ phục chế của các bảo tàng và cung điện cổ châu Âu, cùng mô hình "One Villa – One Service" do các thương hiệu 5 sao quốc tế vận hành.

Phối cảnh dự án.

Bên cạnh bộ sưu tập dinh thự này, hệ tiện ích quy mô lớn sẽ bao gồm hàng chục tiện ích nghỉ dưỡng, wellness, thương mại, thể thao, y tế và văn hóa, tích hợp công nghệ quản lý thông minh với AI và các giải pháp Smart Home - Smart Living tiên tiến. Nổi bật là quảng trường nhạc nước, clubhouse 5 sao, công viên ven sông, trung tâm thương mại, hệ thống trường học liên cấp chuẩn Anh quốc, bệnh viện quốc tế và các không gian văn hoá giải trí dành riêng cho cộng đồng cư dân thượng lưu.

Đặc biệt, với lợi thế trải dài 11 km đường sông, Sunshine Group sẽ xây dựng tại Noble Rivera một tuyến cảnh quan ven sông độc đáo bậc nhất Thủ đô, được quy hoạch giật cấp nhằm tối đa hóa không gian tiếp cận mặt nước và khai thác trọn vẹn giá trị của hệ sinh thái sông nước.

Phối cảnh dự án.

Tuyến cảnh quan này sẽ tích hợp đa dạng tiện ích như đường dạo bộ, đường đạp xe, các không gian cắm trại, chòi nghỉ, vườn hoa và những điểm ngắm cảnh ven sông cùng không gian trình diễn văn hoá nghệ thuật với công nghệ 3D Mapping, Hologram… mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng, giải trí và kết nối thiên nhiên xuyên suốt.

Bộ ba dự án liên hoàn trên trục Tây Thăng Long.

Được biết, Sunshine Group cùng các công ty thành viên hiện đang là chủ đầu tư của khoảng 20 dự án, với tổng mức đầu tư khoảng 215.000 tỷ đồng (gần 300.000 tỷ đồng nếu tính cả giá trị quyền sử dụng đất). Đáng chú ý, danh mục này phần lớn là các dự án đã hoàn thiện hoặc đang triển khai thi công tại Hà Nội và Hưng Yên, chưa tính các dự án phía Nam và các dự án đang triển khai pháp lý.

Phối cảnh dự án.

Trong khu vực Tây Thăng Long, Sunshine Group đang triển khai chuỗi ba dự án: Noble Rivera với tổng vốn 2 tỷ USD, quy mô gần 250 ha và gần 2000 dinh thự; Noble Palace Garden với gần 630 căn dinh thự và biệt thự vườn cao cấp; Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences với gần 2500 căn nhà phố châu Âu, đang tăng tốc bàn giao từ ngày 25/7 cùng thủ tục cấp sổ đỏ nhanh chóng.

Khi hệ thống hạ tầng chiến lược đồng bộ đi vào vận hành, chuỗi đô thị này được kỳ vọng sẽ trở thành một cực tăng trưởng mới của phía Tây Hà Nội, thúc đẩy thương mại, dịch vụ, việc làm, thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư và dân cư chất lượng cao, qua đó góp phần tái cấu trúc không gian đô thị, nâng tầm diện mạo và chất lượng sống của Thủ đô trong giai đoạn phát triển mới.